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塗外壁塗装の費用 計算シミュレーター
坪数・階数・塗料を選ぶだけで、外壁塗装の総額レンジと内訳がわかります。名前や住所の入力は一切不要。塗料ごとの「年あたりコスト」まで比較できます。
最終更新: 2026年9月17日（2026年の相場データ・ソーラーパートナーズ成約実態調査等の出典つきで作成）
外壁塗装は同じ家でも業者によって数十万円の差が出ます。訪問販売の点検商法トラブルが急増している今、複数社の相見積もりで適正価格を知ることが最大の防御策です。
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坪数別の相場早見表（足場・洗浄・養生込み）
| 延床 | 塗装面積の目安 | 総額相場 |
|---|---|---|
| 20坪 | 約79㎡ | 40万〜70万円 |
| 30坪 | 約119㎡ | 60万〜100万円 |
| 40坪 | 約158㎡ | 80万〜130万円 |
| 50坪 | 約198㎡ | 100万〜160万円 |
出典: リショップナビ外壁塗装「外壁塗装の費用相場」（2026年6月更新）、グローベルス（2026年1月）、くらしのマーケット（2026年8月）の一致レンジ
塗装面積は「延床坪数×3.3×1.2」で概算するのが業界の慣行です（窓なども含む延床からの目安のため、正確な面積は現地調査で確定します）。
塗料グレード別の単価と「年あたりコスト」
| 塗料 | ㎡単価 | 耐用年数 |
|---|---|---|
| シリコン | 2,000〜3,500円 | 8〜15年 |
| ラジカル | 2,200〜4,000円 | 12〜16年 |
| フッ素 | 3,000〜4,500円 | 15〜20年 |
| 無機 | 3,200〜5,500円 | 15〜25年 |
ポイントは総額でなく「年あたりコスト」（総額÷耐用年数）で比べること。高い塗料ほど塗り替え間隔が延び、足場代（毎回15万〜25万円級）の回数も減るため、長く住む家ほど高グレードが有利になります。上の計算機は選んだ塗料の年あたりコストも表示します。
出典: リショップナビ外壁塗装（2026年6月）・グローベルス（2026年1月）・塗装源の重なりレンジ
見積もりの内訳（何にいくらかかるのか）
- 足場: ㎡700〜1,100円（30坪2階建てで16万〜23万円）。工事全体の約2割を占めます
- 高圧洗浄: ㎡150〜400円 / 養生: ㎡200〜300円
- シーリング（コーキング）打ち替え: 5万〜15万円。窯業系サイディングの家はほぼ必須
- 付帯部塗装（軒天・雨樋・破風）: 8万〜15万円
- 外壁塗装費（3回塗り）: 塗装面積×塗料単価。費用構成は材料費2割・人件費3割・足場2割・諸経費3割が目安
出典: ヌリカエ「足場代の相場」（2026年6月）・くらしのマーケット（2026年8月）・リショップナビ外壁塗装（2026年6月）
訪問販売の「点検商法」に注意
国民生活センターによると、屋根工事の点検商法の相談は2022年度に過去5年で最多（2018年度比約3倍）になり、契約当事者の8割超が60歳以上でした。「近所で工事の挨拶に来た」「瓦がずれている」「このままだと近所に迷惑がかかる」が典型トークです。
その場で契約しないこと、そして相場を知ったうえで複数社の相見積もりを取ることが最大の防御策です。上の計算機で概算をつかんでから見積もりに臨んでください。
出典: 国民生活センター「屋根工事の点検商法のトラブルが増えています」（2023年10月報道発表）
よくある質問
外壁塗装の費用相場はいくらですか？
延床30坪の戸建てで60万〜100万円が相場レンジです（足場・洗浄・養生込み）。ただし実際の成約データでは外壁のみの平均は127万円（ソーラーパートナーズ・成約774件・2026年調査）と相場表より高めで、高耐久塗料を選ぶ人が増えていることが要因です。坪数・塗料・劣化状況で大きく変わります。
塗料はどのグレードを選べばいいですか？
総額だけでなく「年あたりコスト」で比べるのがコツです。シリコン（㎡2,000〜3,500円・耐用8〜15年）は初期費用が安く、フッ素（㎡3,000〜4,500円・耐用15〜20年）や無機（㎡3,200〜5,500円・耐用15〜25年）は高いものの塗り替え回数が減るため、長く住むなら年あたりでは逆転することがあります。
外壁塗装は築何年でやるべきですか？
「築10年」が目安とされるのは、新築時の塗膜の耐久が10年前後であること、シーリング（コーキング）の寿命が約10年であることが理由です。ただし公的な決まりではなく、チョーキング（壁を触ると白い粉がつく）・ひび割れ・色あせなどの劣化サインで個別に判断するのが正解です。
訪問販売の「屋根が傷んでいますよ」は信用していい？
注意が必要です。国民生活センターによると、屋根工事の点検商法の相談は2022年度に過去5年で最多（2018年度比約3倍）となり、契約者の8割超が60歳以上でした。「近所で工事をしていて挨拶に来た」「瓦がずれている」が典型トークです。その場で契約せず、必ず複数社の相見積もりで適正価格を確認してください。
屋根塗装も一緒にやるべきですか？
足場（15万〜25万円級）の設置が1回で済むため、屋根も塗り時期ならセット施工が合理的です。相場では外壁のみに+20万〜40万円の上乗せで、成約データではセット施工の平均は142.5万円（外壁のみ平均127万円）でした。
出典一覧
- リショップナビ外壁塗装「外壁塗装の費用相場と塗料単価」（2026年6月更新）
https://pronuri.com/articles/2238 - ソーラーパートナーズ「外壁塗装の実態調査」（成約774件・2026年3月発表）
prtimes.jp - ヌリカエ「足場代の相場」「30坪の外壁塗装費用」（2026年6月〜8月更新）
nuri-kae.jp - グローベルス「外壁塗装の費用」（2026年1月）
gro-bels.co.jp - 国民生活センター「屋根工事の点検商法のトラブルが増えています」（2023年10月）
kokusen.go.jp
※ 本ツールの金額は上記出典の相場レンジに基づく概算です。実際の費用は劣化状況・立地・時期により±30%以上変動します。正確な金額は複数業者の現地調査見積もりで確認してください。